Każdy przyszły właściciel nieruchomości, który nie odziedziczył czy nie otrzymał jej w darze, stanie przed dylematem: dom, szeregówka czy mieszkanie? Oczywiście można dodać kolejne warianty: bliźniak? apartament? kanadyjka? Dla przejrzystości zajmijmy się jednak podziałem podstawowym. Myślę, że nie ma sensu pisać tu o powierzchni czy o lokalizacji oraz wyborze mieszkanie – apartament, bo to kwestia zasobności portfela, czy zdolności kredytowej. Warto jednak zrobić sobie listę plusów i minusów każdego z tych wyborów. Dzisiejszy artykuł chciałabym poświęcić domom.
Dom – plusy i minusy.
Przyznam szczerze, że kiedy się zastanawiałam nad tematem stwierdziłam, że wiele kwestii może być dla jednej osoby na plus, a dla innej na minus. Oceńcie więc sami, jak jest dla Was:
– brak sąsiadów bezpośrednio graniczących z Wami przez ścianę – dla jednych to jest duży plus, bo nie muszą się obawiać puszczania głośno muzyki w domu i mogą poczuć się bardziej swobodnie, dla innych minus, bo w społeczności czują się bezpieczniej;
– koszty utrzymania – w każdym przypadku czym większa powierzchnia tym wyższe, ale w przypadku domu są ponoszone wyłącznie przez właściciela. Jeśli przecieka ci dach, uszkodziła się elewacja – naprawiasz sam, żaden sąsiad ci się nie dorzuci, nie ma żadnych składek na fundusz remontowy. Musisz sobie odłożyć sam pieniądze na przyszłe remonty i we własnym zakresie znaleźć ekipę, która to zrobi (nie masz żadnego zarządu, administratora itp. na którego można by zrzucić te zadania); jeśli są jakieś obowiązki nakładane na właścicieli nieruchomości np. konieczność złożenia jakiejś deklaracji, także musisz o tym pamiętać sam; jeśli masz prosty dach, pamiętaj o jego odśnieżaniu w zimie, itd.;
– fotowoltaika i odnawialne źródła energii – jeśli jesteś zainteresowany tą formą ogrzewania, czy też uzyskania energii, masz duże pole do popisu, w przeciwieństwie do właścicieli mieszkań;
– własny ogródek – to źródło radości, kiedy można na nim poleżeć i się zrelaksować. Może też okazać się minusem, gdy wyjdzie z ciebie mieszczuch i grzebanie się w ziemi, koszenie trawy, podlewanie i inne zabiegi ogródkowe okażą się nie być twoim powołaniem. Dom zawsze jest związany z posiadaniem większego czy mniejszego ogródka. Jeśli więc ten rodzaj aktywności ci się spodoba, możesz sobie wyhodować własne owoce i warzywa. W upalne dni, drzewa na ogrodzie mogą być zbawieniem 🙂 Jeżeli masz psa, na pewno twój ogródek mu się spodoba, ba, wypuszczając go na ogródek możesz ograniczyć ilość dziennych spacerów;
– nie grożą ci szkody spowodowane przez właścicieli sąsiednich lokali np. zalania;
– masz większą swobodę w aranżacji wnętrz, dobudówkach i przebudowach;
– łatwiej zaparkować samochód niż na zatłoczonym osiedlu;
– w zależności od zastosowanych materiałów może to być inwestycja droższa (np. z użyciem cegły) lub tańsza (np. kanadyjka). Ale z tym się wiąże też trwałość nieruchomości.
Następnym razem napiszę o plusach i minusach posiadania domu w zabudowie szeregowej.